Informations générales
Entité de rattachement du publieur
L'Assistance publique-Hôpitaux de Paris (AP-HP) est un centre hospitalier universitaire à dimension européenne mondialement reconnu.
Ses 38 hôpitaux accueillent chaque année 10 millions de personnes malades : en consultation, en urgence, lors d'hospitalisations programmées ou en hospitalisation à domicile.
Elle assure un service public de santé pour tous, 24h/24, et c'est pour elle à la fois un devoir et une fierté.
L'AP-HP est le premier employeur d'Ile-de-France : 100 000 personnes – médecins, chercheurs, paramédicaux, personnels administratifs et ouvriers – y travaillent.
Au cœur de l'Institution, le Siège de l'AP-HP rassemble sous un même périmètre les directions fonctionnelles et les établissements qui lui sont rattachés :
CFDC (Centres de Formation et de Développement des Compétences), ACHAT (Achat Centraux Hôteliers Alimentaires et Techniques),
DRCI (Département de la Recherche Clinique et de l'Innovation) et DSN (Direction des Services numériques).
Avec ses 4000 collaborateurs, le Siège assure un rôle d'expert, de pilote et de coordinateur pour l'ensemble des hôpitaux.
Engagée dans des projets novateurs et stratégiques au service des patients, l'AP-HP recherche aujourd'hui de nouveaux talents pour mener à bien sa mission.
Vous êtes l'un d'eux ? Venez nous rejoindre !
Date de parution
02/05/2025
Description du poste
Métier
Direction - Management Stratégique - Directeur
Intitulé du poste
Chef(fe) du service Stratégie logement et gestion des actifs immobiliers (SLGAI) F/H
Type de contrat
Titulaire ou CDI
Télétravail
Oui
Présentation du service
Au sein de la DEFIP, le Département Immobilier & Investissements (DII) regroupe l’ensemble des équipes du Siège intervenant sur les enjeux d’investissement et de valorisation du patrimoine immobilier (pilotage et financement des investissements, stratégie immobilière, maîtrise d’ouvrage opérationnelle, valorisation, politique de logement des soignants, maîtrise des risques, énergie et développement durable) pour accompagner la déconcentration des enjeux immobiliers et d’investissements auprès des Groupes Hospitalo-Universitaires et assurer la transversalité et la mise en cohérence des différentes politiques. Son positionnement au sein de la DEFIP vise à renforcer les synergies avec les autres processus notamment le lien entre l’exploitation et l’investissement.
Vos missions
Rattaché(e) à la Directrice du département Immobilier et Investissement, vous aurez pour principales missions :
- Assurer le management des équipes notamment des 2 pôles : Pôle « Pilotage juridique des engagements » en charge notamment des impayés, des situations complexes ou avec particularités, accompagnement aux cessions, et Pôle Gestion des actifs immobiliers en charge de la gestion des biens non hospitaliers, (organise le travail, définit les priorités, contrôle l’activité),
- Piloter la gestion immobilière du domaine non hospitalier de l’AP-HP, sous mandat de gestion auprès d’un Property Manager (Suivi administratif, financier, technique et règlementaire)
- Coordonner et piloter la stratégie de la politique du logement, comportant le pilotage et le suivi du plan logement ainsi que le développement de l’offre au profit des personnels en adéquation avec les besoins des personnels et du service RH,
- Assurer le bon suivi des conventions de réservation (respect des objectifs et des dispositions),
- Suivi du patrimoine sous baux Emphytéotiques, respect des obligations contractuels, renégociations, fixation du cadre de leur prolongation éventuelle et assurer le contrôle de gestion des emphytéotes gérant des immeubles pour le compte de l'AP-HP sous le régime des conventions de gestion avec soldes,
- Définir et mettre en œuvre la politique tarifaire, optimiser les recettes. Garant du suivi du budget du service (DNA) tant en recette qu’en dépenses. Suivi des engagements financiers en Investissement,
- Produire les statistiques et analyses du pôle avec une production en routine,
- Représenter l’AP-HP auprès des personnels sur site (management, paie, contrats et avenants) et le service auprès des différentes instances (CSE, Commission politique sociale, Point Immo du DG…) ; Participer au CODIR hebdomadaire du département,
- Contribuer à la mise à jour de la base d'inventaire patrimonial DEFIP,
- Prioriser les besoins en réhabilitation du parc notamment dans le cadre de la loi Climat et des contraintes budgétaires,
- Garantir la bonne déclinaison des engagements contractuels (médiation, Interface avec la Direction juridique...)
- Assurer l’appui à la définition et la mise en œuvre de la stratégie de valorisation et de négociation des baux commerciaux.
Profil recherché
SAVOIR FAIRE REQUIS
Formations et/ou Qualifications :
• Formation supérieure (Bac +5) en Immobilier
• Expérience réussie de 5 ans minimum sur un poste similaire
• Parfaite connaissance de la règlementation en matière de Gestion locative et technique et notamment du logement social
• Connaissance de l’environnement public au plan réglementaire, budgétaire et administratif serait un plus
Compétences opérationnelles
• Poste nécessitant de fortes capacités d'initiative et de négociation.
• Capacité à porter des sujets stratégiques et à travailler en équipe de direction et à rendre compte de ses actions de façon synthétique,
• Capacité de présentation et de représentation auprès de la Direction générale et des partenaires extérieurs, sens politique et maîtrise du jeu d’acteur dans des contextes variés/sensibles
• Sens de l’organisation et de la hiérarchisation des priorités,
• Déplacements nécessaires sur les sites et dans l'environnement des immeubles du domaine privé et des immeubles gérés par les sociétés de gestion (baux emphytéotiques ou conventions de gestion).
• Maîtrise des problématiques comptables et financières
• Connaissances en gestion technique des bâtiments
• Maîtrise de l'environnement juridique propre à la gestion domaniale
• Autonomie, Rigueur et Ténacité
• Capacité d’organisation et de réactivité
• Maîtrise avancée sur Excel et Powerpoint
Horaires de travail
Cadre au forfait
Les avantages de l'AP-HP
Vos avantages à l'AP-HP
Une procédure d’intégration avec dispositif de tutorat et parcours de formation adapté;
Un accès aux formations internes (formations métiers, management…),
19 jours de RTT, en plus des 25 jours de congés;
Pass Navigo remboursé à 75%
TL possible en fonction de la mission
Accès aux activités sociales et culturelles de l’AGOSPAP (sorties culturelles, voyages, centres de loisirs …) et aux réductions de HOPTISOINS
Pour les enfants, crèches internes et possibilité de bénéficier du supplément familial de traitement.
Localisation du poste
Localisation du poste
France, Ile-de-France, Paris (75)
Ville
Paris 12
Hôpital et/ou site
Siège de l'AP-HP
Service d'affectation
DEFIP - Département Immobilier & Investissements (DII)
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